1995〜2005年築, 専有面積45.89㎡〜65.89㎡の平均販売価格
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エクセレントハイツ新川崎
神奈川県川崎市幸区小倉三丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩18分
2000年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 55.89㎡の場合
相場
2,971万円
53.2万円/㎡
2,045
2,662
3,280
3,898
AI査定結果
推定相場価格
2,971万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,662万円〜3,280万円
47.6万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年5月6日
エクセレントハイツ新川崎
2,480万円（44.4万円/㎡）/ 2階 / 55.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 2,480万円 | 44.4万円 | 2階 | 55.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 3,280万円 | 58.6万円 | 5階 | 55.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/23 | 3,480万円 | 62.2万円 | 5階 | 55.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 3,680万円 | 65.8万円 | 5階 | 55.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,980万円 | 53.3万円 | 2階 | 55.95㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は48.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | エクセレントハイツ新川崎 川崎市幸区小倉三丁目 | 新川崎駅18分 | 2,480万円 | 44.4万円 | 55.89㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/26 | 日吉オークハイム 川崎市幸区矢上 | 新川崎駅15分 | 2,980万円 | 49.1万円 | 60.75㎡ | 2DK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/20 | ダイアパレス日吉イースト 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅23分 | 3,150万円 | 51.0万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/31 | ライフプラザ南日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 2,830万円 | 46.9万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/31 | サンクレイドル新川崎 川崎市幸区南加瀬五丁目 | 日吉駅28分 | 3,598万円 | 52.8万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/22 | シティウインズ新川崎壱番館 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/10 | ライオンズマンション新川崎南第2 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅10分 | 3,398万円 | 53.1万円 | 63.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/08 | クレッセント新川崎III 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅17分 | 3,250万円 | 49.4万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/19 | グリセーヌ新川崎 川崎市幸区小倉五丁目 | 川崎駅24分 | 2,150万円 | 39.0万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/27 | マリンハイツ鹿島田 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅9分 | 2,480万円 | 46.8万円 | 52.95㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/22 | エステ・スクエア川崎 川崎市幸区古市場一丁目 | 鹿島田駅15分 | 3,180万円 | 48.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/15 | アエリア川崎 川崎市幸区小向町 | 川崎駅24分 | 2,780万円 | 48.1万円 | 57.79㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/22 | エクセレントハイツ幸町 川崎市幸区幸町二丁目 | 川崎駅7分 | 2,180万円 | 47.7万円 | 45.69㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 9戸 | 鉄骨造 |
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